「暮らすように泊まる」をコンセプトに、全国8棟340室の中長期滞在型アパートメントホテルブランド「unito hotel residence」を展開する株式会社Unitoが、「unito hotel residence KYOTO STATION North」（以下、本施設）を2025年12月5日（金）に開業しました。
本施設は、1棟28室で構成された「unito hotel residence」ブランドの京都初進出となる物件です。コンセプトは「その街の住人になれるホテル」。京都駅や東本願寺など観光名所に近接しながら、賑わうエリアから少し離れた、落ち着いた環境やロケーションを活かした滞在体験の提供を目指します。
京都を訪れる訪日外国人の68％が「リピーター」
京都初の「unito hotel residence」ブランド開業
京都市によると、2024年に京都を訪れた観光客数は約5,606万人を記録し、なかでも外国人観光客は前年53％増の約1,088万人と初めて1,000万人を超えました（※1）。また宿泊客数においても、外国人宿泊客が821万人となり、日本人宿泊客数を上回りました。これらの数字からも、海外における「京都エリア」の注目度の高さがうかがえます。
さらに観光庁の発表によると、近年京都を訪れる外国人観光客の約68%は「リピート観光」といわれています（※2）。京都のリピーターは、2回目以降の訪問では、定番の観光地ではなく、静かで文化的な体験を求める傾向が強まっています。
※1：京都市「令和6（2024）年 京都観光総合調査の結果」
https://www.city.kyoto.lg.jp/sankan/cmsfiles/contents/0000341/341863/R6hodo.pdf
※2：観光庁「令和6年版観光白書について（概要版）」
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001743038.pdf
コンセプトは「その街の住人になれるホテル」
観光地のすぐ隣に、暮らせる京都を
本施設は、京都駅や東本願寺など観光名所に近接しながら、賑わいから一歩離れた落ち着いた立地を活かし、中長期滞在で「日常」を感じられる仕掛けを随所に取り入れています。フロントでは、地域との連携により本施設ならではの過ごし方を集めた「ネイバーマップ」を設置し、観光地だけでなく、地元の方が通う喫茶店や銭湯、商店なども紹介。滞在者が自然と“街の住人”になれるような体験をサポートします。
朝に近くのカフェで美味しいコーヒーを片手に散歩を楽しみ、夜は銭湯で旅の疲れを癒す。そんな、ふとした時間に触れる京都の日常が、旅の記憶をより豊かにしてくれるはずです。
近年、国内外問わず「リピート観光」が年々増加する京都。2度目以降の旅では、観光地を巡るだけでなく、その街の空気を吸い、暮らすように過ごす。そして滞在を通じて旅人が“街の住人”になる。本施設では、2度目の観光ならではの「住まう」ような京都体験を提供します。
「unito hotel residence KYOTO STATION North」1日のモデルプラン
◼︎Morning
静かな京都の朝、ホテルから歩いてすぐのカフェでコーヒーをテイクアウト。東本願寺の庭園、渉成園の木漏れ日を浴びながらゆっくりと散歩する。旅の始まりに、深く息を吸い込む時間。
◼︎Daytime
河原町や四条方面へ足を延ばし、観光も、買い物も、その日の気分で。重い荷物は客室に戻して、また街へ飛び出す気軽さ。
◼︎Evening
ネイバーマップに載っていた、地元の方々が集う居酒屋で晩ごはん。何気ない会話が旅をちょっと特別にする。
◼︎Night
ホテル近くのサウナで疲れを流し、高瀬川の夜風を感じながら帰路につく。ラウンジの柔らかな灯りの下で明日の予定を考える。背伸びせず、明日を楽しむ自分になれる夜。
「unito hotel residence」に散りばめられた「試し住み体験」
◼︎24時間、自分のペースで滞在を彩るラウンジ
本施設のラウンジは、到着してから出発まで、宿泊利用者が24時間自由に使えるスペースです。電子レンジ、IHキッチンコンロを完備したシェアキッチンや、大きなダイニングテーブルが滞在の質を高め、「暮らすように泊まる」滞在体験を実現します。畳を使用したベンチソファーや、和紙を用いた照明「AKARI」が、京都の醸し出す和を表現しています。
◼︎無料ランドリーで、荷物を最小限に
館内には無料ランドリーを設置。衣類を現地で洗濯できる環境を整えることで、滞在者は荷物を最小限に抑えつつ、快適かつ衛生的な滞在が可能となります。中長期滞在における利便性向上を実現します。
◼︎unitoブランドのアクセントクロスを施した客室
旅の目的や人数に応じて、全28室の客室から5つのタイプを展開しています。客室内のアクセントクロスにはunitoのコンセプトカラーを施しました。2名でのゆったりとした滞在に適したツインルーム、クイーンルーム3タイプから、家族やグループでの利用に最適なデラックスツインまで、多様なスタイルに対応が可能です。旅のスタイルに寄り添いながら、京都での滞在にふさわしい寛ぎを提供します。
◼︎BEDROOM
◼︎BATHROOM＆AMENITY
【施設概要】
施設名：unito hotel residence KYOTO STATION North
所在地：〒600-8321 京都府京都市下京区土手町通正面上る溜池町359-1
客室数：28室
アクセス：
七条駅より徒歩7分
五条駅より徒歩10分
京都駅中央口より徒歩14分
https://unito.life/property/16343